Петербуржцы сталкиваются с опасными перепланировками в домах города

В 2025 году в Петербурге ситуация с перепланировками в жилых и нежилых помещениях стала особенно острой. По информации Государственной жилищной инспекции, почти в каждом втором случае проверки выявляются нарушения. Это не только приводит к административным взысканиям, но и может обернуться трагедиями для жильцов.

С января по сентябрь специалисты районных администраций осмотрели более двух тысяч объектов. В результате почти половина помещений оказалась с незаконными изменениями. Чаще всего собственники соглашаются устранить нарушения, однако почти половина игнорирует предписания, и тогда дело доходит до суда.

Особую тревогу вызывают случаи, когда самовольные работы приводят к разрушениям. Так, в одном из домов на Невском проспекте и на улице Гороховой несогласованные ремонты стали причиной обрушения перекрытий. Подобные происшествия подчеркивают, насколько опасны необдуманные изменения в конструкции зданий.

Вице-губернатор города обратил внимание на то, что жители не должны оставаться в стороне, если замечают подозрительные работы у соседей. Ответственность за такие действия лежит на собственнике, и если нарушения серьезные, возможна не только административная, но и уголовная ответственность.

Если жильцы замечают, что кто-то из соседей проводит работы, которые могут повредить общедомовое имущество, им рекомендуется сразу обращаться в управляющую компанию. Если управляющая компания не реагирует, следующим шагом должно стать обращение в районную администрацию. Сейчас штрафы за подобные нарушения относительно невелики, но городские власти уже готовят предложения по их увеличению.

Особенно опасны случаи, когда мокрые зоны переносят в недопустимые места, например, ванную или туалет размещают над жилыми комнатами соседей снизу. В старых домах такие изменения могут привести к необратимым последствиям. Иногда покупатели квартир даже не подозревают, что приобретают жилье с уже существующими нарушениями. Чтобы избежать проблем, рекомендуется заранее заказывать выписку и сверять ее с реальным состоянием квартиры.

Юристы отмечают, что в некоторых случаях незначительные перепланировки можно попытаться узаконить через суд, если они не несут угрозы. Однако если изменения затрагивают несущие конструкции или могут привести к авариям, легализовать их практически невозможно. Недавние случаи, когда в квартирах сносили не только перегородки, но и несущие стены, показали, к каким последствиям это может привести.

С июня по сентябрь 2025 года инспекция провела несколько контрольных мероприятий, и почти в каждом случае факты нарушений подтвердились. Были составлены протоколы по административным правонарушениям, что еще раз подчеркивает масштаб проблемы.

Власти города подчеркивают: только совместные усилия жителей, управляющих компаний и администраций помогут сделать дома безопаснее. Важно не оставаться равнодушными и своевременно реагировать на любые подозрительные работы в доме.