С октября в России меняются правила выплат, ипотеки и налогов

С наступлением октября 2025 года в России стартует целый ряд законодательных изменений, которые затрагивают разные сферы жизни граждан. В этот раз нововведения касаются не только привычных индексаций, но и внедрения цифровых технологий, а также корректировки условий получения кредитов и налоговых послаблений.

С 1 октября увеличиваются выплаты для работников бюджетной сферы. Учителя, врачи, государственные служащие и представители силовых структур увидят прибавку к своим доходам — их оклады вырастут на 7,6%. Это повышение распространяется на тех, кто трудится в учреждениях, финансируемых из федерального бюджета. Для сотрудников региональных и муниципальных организаций размер индексации определяют местные власти. Военные пенсионеры также получат увеличение пенсий на тот же процент. Дополнительные выплаты предусмотрены для граждан, достигших 80-летнего возраста, а также для инвалидов I группы — фиксированная часть их пенсии станет больше.

Важное новшество — запуск цифрового рубля для социальных выплат. С октября стартует пилотный этап, в рамках которого часть пенсий, стипендий, пособий и зарплат бюджетников будет доступна в цифровом формате. В течение трех месяцев система пройдет тестирование, а с января 2026 года планируется ее полноценное внедрение. При этом переход на цифровой рубль будет добровольным: чтобы получать выплаты в новой форме, потребуется открыть специальный счет. Тем, кто предпочитает традиционные способы, ничего менять не придется.

С 22 октября расширяются возможности получения ипотечных займов. Теперь оформить ипотеку можно не только в банках, но и в отдельных микрофинансовых организациях, учрежденных и контролируемых региональными властями. Такие МФО смогут выдавать кредиты только по региональным программам поддержки, а суммы займов будут ниже, чем в банках. Это решение призвано помочь жителям небольших населенных пунктов, где банковские услуги доступны не всегда.

Однако одновременно вводятся ограничения на выдачу кредитов для индивидуального жилищного строительства. С октября некоторые банки и кредитные организации, у которых высокая долговая нагрузка или частые просрочки по платежам, не смогут предоставлять такие займы. Это направлено на снижение рисков на рынке ИЖС и защиту заемщиков.

Материнский капитал теперь можно использовать для погашения микрозаймов, но только при соблюдении ряда условий. Такая возможность предоставляется молодым многодетным семьям, если микрокредитная организация включена в официальный реестр Банка России и соответствует установленным требованиям.

В налоговой сфере также происходят изменения. До 2030 года гостиницы, соответствующие определенным критериям, освобождаются от НДС. Для предприятий общественного питания увеличен порог годовой выручки, позволяющий не платить этот налог, — теперь он составляет 3 миллиарда рублей. Новые заведения могут воспользоваться льготой без ограничений по обороту. В перечень медицинских товаров, не облагаемых НДС, добавлены новые позиции, однако некоторые изделия, такие как линзы без диоптрий и компрессионный трикотаж, наоборот, будут облагаться стандартной ставкой.

Самозанятые и индивидуальные предприниматели получили право на кредитные каникулы. Теперь они могут оформить отсрочку по платежам, если задолженность не превышает установленные лимиты, а кредит был выдан после 1 марта 2024 года. Срок каникул — до шести месяцев. Однако воспользоваться этой мерой не смогут банки, страховые компании, ломбарды и организации, связанные с игорным бизнесом.

Среди других изменений — обязательная маркировка новых групп товаров, возможность подтверждать назначение пенсий через QR-код, расширение онлайн-сервисов на портале «Госуслуги» и запуск специальных сервисов для пострадавших от мошенников в банковских приложениях.