Суд вернул Всеволожскому району земли стоимостью почти полтора миллиарда рублей

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области поставил точку в споре о судьбе трех крупных земельных участков во Всеволожском районе. Фемида встала на сторону надзорного ведомства, вернув в муниципальную собственность активы, кадастровая стоимость которых превышает 1,4 миллиарда рублей. Эта история, начавшаяся еще в 2023 году, теперь получила свое логическое завершение.

Как сообщает Прокуратура Ленинградской области, в ходе плановой проверки исполнения земельного законодательства вскрылась сомнительная сделка. Выяснилось, что администрация Заневского городского поселения передала в собственность коммерческой структуре ООО «Стройинвест Охта» более 32 гектаров земли. Официальным основанием для продажи послужило намерение компании развивать на этой территории рекреационную деятельность. Однако, как установили проверяющие, никаких реальных шагов в этом направлении предпринято не было, что и послужило поводом для дальнейшего разбирательства.

Прокуроры, обнаружив признаки нарушения закона, сочли сделку незаконной. По их мнению, отчуждение ценных муниципальных земель произошло без достаточных на то оснований, поскольку покупатель не выполнял заявленные цели использования участков. Чтобы защитить государственные интересы, надзорное ведомство подготовило и направило исковое заявление в арбитраж с требованием признать договор купли-продажи недействительным и вернуть недвижимость законному владельцу - муниципалитету.

Судебное разбирательство подтвердило правоту исковых требований. Суд тщательно изучил представленные доказательства и пришел к выводу, что сделка действительно была совершена с нарушениями. В результате договор был аннулирован. Теперь дорогостоящие гектары в престижном Всеволожском районе снова числятся на балансе Заневского городского поселения. Дальнейшую судьбу возвращенных активов предстоит решать местным властям.