В Госдуме обсуждают возвращение доходных домов для многодетных семей

В 2026 году в Государственной думе вновь заговорили о необходимости возрождения системы доходных домов, но уже с учетом современных реалий. На этот раз инициатива касается поддержки многодетных семей, которые смогут рассчитывать на бессрочную аренду жилья по сниженной ставке. Предложение озвучил депутат Владимир Кошелев, и оно уже вызвало широкий общественный резонанс.

Суть идеи проста: государство берет на себя часть расходов по аренде, чтобы семьи с детьми платили меньше рыночной стоимости. Разницу между реальной ценой и льготной ставкой предлагается компенсировать из региональных или муниципальных бюджетов. Такой подход, по мнению автора инициативы, позволит не только снизить финансовую нагрузку на семьи, но и создать стабильный механизм поддержки для тех, кто особенно нуждается в жилье.

Особое внимание уделяется вопросам регистрации и наследования. Кошелев настаивает, что арендаторы должны иметь право временной регистрации на весь срок проживания, а также возможность передавать право аренды своим детям. Это нововведение может стать настоящим прорывом для многих семей, которые годами сталкивались с бюрократическими трудностями при смене жилья.

Однако реализация подобных проектов требует серьезной поддержки со стороны государства. На старте предполагается предоставление инвесторам налоговых каникул - не только на период строительства, но и на десять лет после ввода домов в эксплуатацию. Такой шаг должен сделать вложения в доходные дома более привлекательными для бизнеса и ускорить запуск новых проектов.

Как только дома начнут приносить прибыль, налоговая нагрузка для арендаторов будет постепенно выравниваться с той, что несут собственники квартир. Это позволит избежать перекосов на рынке и обеспечить долгосрочную устойчивость системы.

Процесс подачи заявлений на получение жилья планируется максимально упростить. Граждане смогут обращаться через МФЦ или воспользоваться порталом «Госуслуги». После рассмотрения заявки семьи будут включены в специальный реестр и получат возможность заключить стандартный договор найма с четко прописанным механизмом индексации арендной платы. Ранее сообщалось, что «в Петербурге в 2026 году тысячи семей переедут в новые квартиры».