В Петербурге в 2026 году резко увеличат взносы на капитальный ремонт

В Санкт-Петербурге определили новые размеры ежемесячных платежей на капитальный ремонт для собственников жилья на 2026 год. Несмотря на то, что в последние годы власти старались сдерживать рост тарифов, в этот раз повышение оказалось весьма ощутимым. По информации Смольного, индексация составит около 17% по сравнению с текущими ставками.

В зависимости от типа здания и наличия лифта, сумма к оплате за квадратный метр будет различаться. Наибольшие суммы предстоит платить жильцам дореволюционных построек и современных домов с лифтом — для них тариф поднимется до 16,68 рубля за метр. Для деревянных и некоторых кирпичных домов 1970-1980 годов плата вырастет до 15,28-15,99 рубля. В сталинках и хрущевках, в зависимости от характеристик, взносы также увеличатся, достигнув 15,46-16,45 рубля за метр. Таким образом, ни о какой заморозке платежей речи не идет — напротив, индексация возвращается после прошлогодней паузы.

В 2024 году, на фоне важных политических событий, городские власти приняли решение временно не повышать тарифы, компенсировав недостающие средства за счет бюджета. Однако подобная мера оказалась разовой: в 2025 году индексация возобновилась, а в 2026-м рост взносов станет еще заметнее. Это связано с тем, что программа капитального ремонта хронически не успевает за собственными планами, а объем невыполненных работ только увеличивается.

Еще недавно чиновники отмечали, что размер платежей не покрывает реальных затрат на обновление жилого фонда. По их расчетам, экономически обоснованный тариф должен быть в несколько раз выше — до 36 рублей за метр. Однако такие суммы пока не планируют взимать с жителей. Вместо этого город постепенно сокращает долю бюджетных субсидий: если в 2025 году на эти цели выделили 5,5 млрд рублей, то в 2026-м планируется только 3 млрд. Попытки увеличить финансирование за счет бюджета не нашли поддержки.

В результате основная нагрузка ложится на собственников квартир. При этом система распределения средств устроена так, что платежи собираются в общий фонд, а затем направляются на ремонт домов в зависимости от их технического состояния. Это вызывает вопросы у жителей окраин, ведь стоимость работ в разных зданиях может отличаться в разы. Тем не менее, городские власти считают такой подход справедливым и подчеркивают принцип солидарности.

В целом, ситуация складывается не в пользу горожан: бюджетное участие снижается, а взносы растут быстрее инфляции. Программа капитального ремонта по-прежнему отстает от графика, а объем невыполненных работ оценивается в сотни миллиардов рублей. Жителям остается только следить за изменениями и готовиться к новым расходам.